kaiyun·体育侨鑫保利汇景台位于广州市天河区，由侨鑫和保利联合开发。该项目坐落于汇景社区汇景路龙熹山北侧，靠近天河城央，距离珠江新城仅5站地铁路程。侨鑫保利汇景台享有优越的地理位置，毗邻科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心，交通便利，广园快速、华南快速、深海高速环绕，且紧邻地铁3号线五山站。
项目总占地约64640平方米，总建筑面积约94051平方米，容积率为1.94，绿化率为35%，总户数为410户，车位数量为1:1.25个。侨鑫保利汇景台主打大平层住宅，提供约123.0至352.0平方米的多种户型，包括四居和三居配置。项目注重居住品质，提供精装修交付，并引入了恒适系统，实现全屋恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康居住环境。
社区配套成熟，拥有娱乐健身设施、国际文化交流中心、商业街区、高尔夫训练中心等高端生活配套。教育资源方面，社区内有全日制国际化幼儿园和九年一贯制学校，周边还有多所知名学校。生态资源丰富，包括山顶公园、湖泊和中央景观长廊，为居民提供良好的自然环境。
侨鑫保利汇景台是汇景新城的一部分，也是该项目的最后一个组团。作为一个豪华住宅项目，它拥有出色的设计和高品质的建筑。项目的规划和布局旨在为居民提供舒适、便利和豪华的生活体验。
位居天河城央，南近珠江新城，北望火炉山森林公园， 坐拥“一横三纵”城市便利交通网络
华南地区唯一三度蝉联“ 中国十大超级豪宅 ”社区，获评“ 中国广州十大最具竞争力房地产品牌第一名”；
家社区教育机构：精英学府荟萃， 包括汇景新城国际双语幼儿园、汇景实验学校（公办九年一贯制、72个教学班、隶属华南师范大 学附属中学教育集团成员）
3间甲级医院：医疗保障齐全，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医院等共三所大学附属医院；
项目规划包括14栋12层的小高层，共有408户。户型面积段在123-352平方米之间，主要是三至五居室。
在户型设计方面，汇景台将提供8套顶级复式户型，使用率达到85%。此外，该项目的户型还将拥有3.15米的层高，这将成为户型设计的亮点之一。
整个小区都是板楼设计，其中1栋和2栋都是2梯2户的大平层，而3栋和4栋则是3梯3户的大平层。由于公共空间的巧妙设计，每户都可以达到独梯独户的效果，从而提高了居民的隐私性。
小区园林总面积为3.5万平方米，其中中央区的负一楼设有大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。
的户型拥有一个宽度为8米的阳台，而建面约242㎡的户型则拥有一个宽度为8.4米的阳台。这两个户型的实用率为83.6%。实用率是指住宅单位中实际可使用的面积与总建筑面积之比。在这种情况下，实用率为83.6%，意味着户型中有83.6%的面积是可以实际使用的。
的面积段在广州推出了一种三房户型，卧室空间较为宽阔，并配备了独有的恒适系统。这套恒适系统可以在恶劣天气条件下保持房屋的居住舒适度，并且在广州是首次推出。此前，想要拥有这套恒适系统的产品只有172㎡和238㎡的大平层，总价都在2000万以上。而现在推出小户型，门槛一下子降低了600+万，因此具有很大的吸引力。
这意味着购买这个123㎡的三房户型，您可以在较小的面积范围内享受到恒适系统带来的舒适居住体验，而且价格相对较为合理。这对于那些希望拥有恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境的购房者来说，是一个很好的选择。
